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      ??趪腋咝聟^獅子嶺高新技術產業標準廠房項目物業勞務單位公開遴選公告

      發布日期:2024-05-16 16:27:55責任編輯:置業公司 來源:瀏覽量:

      一、項目情況

      1、主辦單位:??诿腊仓脴I開發有限公司

      2、項目名稱:??趪腋咝聟^獅子嶺高新技術產業標準廠房項目

      3、服務地點:獅子嶺工業園區東片區

      4、項目概況:建設內容包含2棟5層標準廠房、1棟7層生產研發配套樓、互通架空露臺、地下室等土建、裝修、安裝工程,以及室外的道路、崗亭、停車場、綠化、圍墻、消防、給排水、電氣等相關配套設施。

      5、項目名稱:??趪腋咝聟^獅子嶺高新技術產業標準廠房項目物業勞務服務。

      6、項目地點:??趪腋咝聟^獅子嶺高新技術產業標準廠房項目1號樓3層及一層物業辦公室。

      7、項目規模:項目規劃用地面積為25084.80㎡(合37.63畝),計劃建設總建筑面積66921.09 ㎡,其中:計容建筑面積56244.68㎡,不計容建筑面積10676.41㎡。建設內容包含2棟5層標準廠房、1棟7層生產研發配套樓、互通架空露臺、地下室等土建、裝修、安裝工程,以及室外的道路、崗亭、停車場、綠化、圍墻、消防、給排水、電氣等相關配套設施。

      8、參選報價說明:

      甲方以酬金制聘請乙方對??趪腋咝聟^獅子嶺高新技術產業標準廠房項目提供物業勞務服務,甲方支付乙方人工成本及管理費酬金,即:

      1)人工成本根據甲乙雙方核對后確認;

      2)甲方按照合同約定支付乙方管理費酬金(具體以合同約定為準)。

      參選人含稅報價不得高于相應的最高含稅參選限價,否則,否決其參選資格。

      二、參選人資格要求

      1、資格要求

      在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織;

      證明材料:提供營業執照復印件。

      2、財務要求

      經會計師事務所或審計機構審計的2022-2023任意年度財務審計報告(成立不足三年的公司按實際年限提供,若公司成立不滿一年的無需提供)。

      證明材料:提供經會計事務所或審計機構出具的財務審計報告復印件。

      3、物業經理要求

      擬派物業經理須為本單位人員;

      證明材料:提供身份證復印件、人員相關證書及社保繳費憑證(2023年11月至今連續繳納不少于3個月的社保,入職時間為2023年11月以后的則按實際繳納月數提供社保并提供相應證明資料)復印件加蓋公章。

      4、信譽要求

      1)參選人未處于非正常經營狀態,未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態提供承諾函,格式自擬;

      2)提供中國執行信息公開網(失信被執行人查詢截圖)、國家企業信用信息公示系統(嚴重違法失信名單截圖);被人民法院列為失信被執行人的或被行政主管部門列入嚴重違法失信名單的參選人將被拒絕。

      5、業績要求

      參選人提供服務過不少于10萬平方米的物業管理業績,另提供廠房類物業管理業績列入加分項,每2萬平方米加一分。提供相關服務協議或能證明的相關材料。

      三、評審形式

      1、主辦單位組織不少于5人的評審小組對提交的參選文件進行評審;

      2、由評審小組成員推選出小組組長;

      3、參選人須指派本項目的授權委托人或技術方案編制主要人員對參選文件中的技術方案進行講解(僅限資格符合性審查通過的參選人),講解順序依據參選文件遞交簽到順序。參選人自備筆記本電腦用于現場講解操作,每家參選人講解時間控制在10分鐘以內。

      4、評審小組成員根據評選辦法以記名方式對參選人進行評審,并標明推薦排序;

      5、評審小組和監督人員全體成員在結果匯總表上簽字確認,并形成評審報告。

      6、確定中選單位前,主辦單位有權對排名1-5名不等的參選人的履約能力、物業服務管理方案及重點案例進行核查,并出具核查報告,參選人應予以配合。

      7、主辦單位參考評審報告及核查報告(如有)在排名1-5名不等的參選人中確定中選單位。如全部參選人的物業服務管理方案嚴重背離主辦單位實際情況,或與實際需求不匹配,或不具備可實施性的,主辦單位可以拒絕全部參選方案。

      四、合作模式

      甲方以酬金制聘請乙方對??趪腋咝聟^獅子嶺高新技術產業標準廠房項目物業勞務服務,甲方支付乙方人工成本及管理費酬金,即:

      人工成本根據甲乙雙方核對后確認;

      管理費酬金以合同約定為準。

      五、提交截止時間及方式

      1、提交截止時間:202452009時30分(北京時間),逾期提交的不參與評審。

      2、遞交方式:現場密封遞交(1正2副),密封形式不限。

      3、遞交地點:??谑?/span>秀英區美安管理中心二樓

      六、聯系方式

       址:??谑?/span>秀英區美安管理中心二樓

      聯系人:周先生

       話:18976329573

       

                                                                          ??诿腊仓脴I開發有限公司

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